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Frédéric Vinet

Frédéric Vinet
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514-710-2919
Bureau : 514-799-9841
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
3 198 000$

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Façade
Façade
1/44   Façade
Hall d'entrée
2/44   Hall d'entrée
Salon
3/44   Salon
Salon
4/44   Salon
Salon
5/44   Salon
Escalier
6/44   Escalier
Salle d'eau
7/44   Salle d'eau
Cuisine
8/44   Cuisine
Cuisine
9/44   Cuisine
Cuisine
10/44   Cuisine
Cuisine
11/44   Cuisine
Cuisine
12/44   Cuisine
Cuisine
13/44   Cuisine
Salle à manger
14/44   Salle à manger
Salle à manger
15/44   Salle à manger
Salle à manger
16/44   Salle à manger
Autre
17/44   Autre
Cuisine
18/44   Cuisine
Cuisine
19/44   Cuisine
Escalier
20/44   Escalier
Chambre à coucher
21/44   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/44   Chambre à coucher
Salle de bains
23/44   Salle de bains
Chambre à coucher
24/44   Chambre à coucher
Salle de bains
25/44   Salle de bains
Chambre à coucher
26/44   Chambre à coucher
Salle de lavage
27/44   Salle de lavage
Chambre à coucher principale
28/44   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
29/44   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
30/44   Chambre à coucher principale
Boudoir
31/44   Boudoir
Penderie (Walk-in)
32/44   Penderie (Walk-in)
Boudoir
33/44   Boudoir
Salle de bains attenante à la CCP
34/44   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
35/44   Salle de bains attenante à la CCP
Cour
36/44   Cour
Cour
37/44   Cour
Terrasse
38/44   Terrasse
Autre
39/44   Autre
Autre
40/44   Autre
Autre
41/44   Autre
Autre
42/44   Autre
Autre
43/44   Autre
Autre
44/44   Autre

4320, Rue Marquette, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 17201804

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

4 Salle(s) de bains

OFFREZ-VOUS L'EXCEPTION. Toutes les pièces se distinguent par leurs généreuses dimensions et leur conception soignée. Mur de pierres naturelles sur 3 étages. Cuisine et cabinets signés Poliform. Luminosité exceptionnelle. Fenêtres architecturales. Élégants accents de marbre dans plusieurs pièces. Portes pleines hauteurs avec cadres/moulures intégrées. Douche vapeur. Toilettes/bidets Toto. 2 foyers. TV encastrée. Système d'alarme - 5 caméras. Cour arrière aménagée avec piscine au sel et terrasse en ipé. Garage double. 25 pieux (Hénault & Gosselin). Loft 500 pieds carrés: un espace distinctif, parfait pour créer, recevoir ou simplement s'évader

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1885
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 43.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 104.00 pi.
Prise de possession
125 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, au sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Brique, Acier
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Intergénération
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante, douche vapeur, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz, électrique
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois, fenix
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
43.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
104.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 585.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 560$ (2025)
Taxes municipales :
12 832$ (2026)
Total
14 392$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
578 600$
Bâtiment
1 580 000$
Total
2 158 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 4    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.4x5.2 pi.  
Autre
Autre
2ième étage
25.0x25.0 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
18.0x13.6 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.2x10.0 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
20.9x10.2 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.7x5.3 pi.   - Irr
Autre
Plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
18.8x12.6 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.3x7.0 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x10.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x11.0 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.7x5.1 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle de lavage
2ième étage
5.9x5.3 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
3ième étage
13.0x12.0 pi.  
Bois
Boudoir
3ième étage
12.2x10.8 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
3ième étage
12.0x8.8 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
13.6x8.7 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
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Inclusions


Lave-vaisselle Miele, four combiné convection/vapeur Miele, four convection hydra Miele, Frigo Thermador, plaque à induction Wolf, luminaires de la salle à manger, rideaux électriques au rdc et dans les chambres d'enf...

Lave-vaisselle Miele, four combiné convection/vapeur Miele, four convection hydra Miele, Frigo Thermador, plaque à induction Wolf, luminaires de la salle à manger, rideaux électriques au rdc et dans les chambres d'enfant.

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Exclusions


BBQ au gaz, rideau dans la salle familiale au 2ième, luminaire dans la salle de bain adjacente à la salle familiale.

Addenda


À noter que la propriété a été entièrement rénovée:
100% électricité
100% plomberie
100% fenestration
31 pieux
Toitures
Divisions intérieures
Chauffage et climatisation (fournaise et thermo...

À noter que la propriété a été entièrement rénovée:
100% électricité
100% plomberie
100% fenestration
31 pieux
Toitures
Divisions intérieures
Chauffage et climatisation (fournaise et thermopompe centrale)
Brique arrière de la maison et du garage - La Outremont, brique pleine recyclée (Weber & Fils)
Plancher de chênes blanc
Cuisine et salles de bain
Cour arrière aménagée avec piscine au sel

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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