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Frédéric Vinet

Frédéric Vinet
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514-710-2919
Bureau : 514-799-9841
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 250 000$

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Façade
Façade
1/25   Façade
Hall d'entrée
2/25   Hall d'entrée
Salle à manger
3/25   Salle à manger
Salle à manger
4/25   Salle à manger
Salle à manger
5/25   Salle à manger
Vue d'ensemble
6/25   Vue d'ensemble
Cuisine
7/25   Cuisine
Cuisine
8/25   Cuisine
Escalier
9/25   Escalier
Salle à manger
10/25   Salle à manger
Cuisine
11/25   Cuisine
Salle à manger
12/25   Salle à manger
Vue d'ensemble
13/25   Vue d'ensemble
Chambre à coucher
14/25   Chambre à coucher
Salle de bains
15/25   Salle de bains
Autre
16/25   Autre
Salon
17/25   Salon
Salon
18/25   Salon
Escalier
19/25   Escalier
Chambre à coucher principale
20/25   Chambre à coucher principale
Salle de bains
21/25   Salle de bains
Balcon
22/25   Balcon
Balcon
23/25   Balcon
Cour
24/25   Cour
Face arrière
25/25   Face arrière

4430, Rue De La Roche, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 23886418

Visite libre Samedi, 11 avril 2026 : 15:00 - 16:00

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

136.90 m²

CONDO D'EXCEPTION SUR 2 NIVEAUX. Unité conçue par l'architecte de renom Henri Cleinge. Luminosité exceptionnelle grâce au généreux puit de lumière. Murs de portes vitrées s'ouvrant entièrement sur l'espace de vie à aire ouverte, créant une parfaite harmonie intérieur/extérieur. Matériaux de qualité. Cuisine moderne avec vaste îlot central - idéale pour recevoir. 2 chambres à coucher + mezzanine offrant un espace polyvalent. Planchers en chêne. 2 salles de bains. Terrasse intime. Stationnement. Un emplacement de choix : à proximité du métro Mont-Royal, du parc La Fontaine, et des restaurants de l'Av. du Mont-Royal. Un condo unique à visiter!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1895
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
136.90 m²
Dimensions du terrain
7.62 m x 24.38 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Dimensions
Superficie habitable
136.90 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
185.80 m²
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
4.2x8.6 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
12.6x11.9 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
18.1x11.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x11.5 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.1x6.3 pi.   - Irr
Céramique
Salon
3ième étage
22.9x11.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
11.9x11.6 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
7.7x8.4 pi.  
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinières, rideaux, stores, étagères du salon, balançoire sur le balcon.

Exclusions


Laveuse, sécheuse.

Addenda


Copropriété indivise:

- Taxes municipales: 8 305,65$ x 66,586% = 5 530,40$
- Taxe scolaire: 1 042,77$ x 66,586% = 2694,34$
- Droit de préemption (5 jours)
- Mise de fonds de 20%
- Banque Nati...

Copropriété indivise:

- Taxes municipales: 8 305,65$ x 66,586% = 5 530,40$
- Taxe scolaire: 1 042,77$ x 66,586% = 2694,34$
- Droit de préemption (5 jours)
- Mise de fonds de 20%
- Banque National du Canada

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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