Frédéric Vinet Frédéric Vinet
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Frédéric Vinet

Frédéric Vinet
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514-710-2919
Bureau : 514-799-9841
Télécopieur :

Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
999 000$

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Façade
Photos
Façade
1/27   Façade
Salon
2/27   Salon
Bureau
3/27   Bureau
Cuisine
4/27   Cuisine
Cuisine
5/27   Cuisine
Cuisine
6/27   Cuisine
Chambre à coucher
7/27   Chambre à coucher
Salle de bains
8/27   Salle de bains
PASAGEWAY
9/27   PASAGEWAY
Cuisine
10/27   Cuisine
Cuisine
11/27   Cuisine
Cuisine
12/27   Cuisine
Balcon
13/27   Balcon
Salon
14/27   Salon
Salon
15/27   Salon
Salle à manger
16/27   Salle à manger
Balcon
17/27   Balcon
Balcon
18/27   Balcon
Chambre à coucher principale
19/27   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
20/27   Chambre à coucher
Salle de bains
21/27   Salle de bains
Salle de bains
22/27   Salle de bains
Cour
23/27   Cour
Cour
24/27   Cour
Cour
25/27   Cour
Cour
26/27   Cour
Façade
27/27   Façade
Façade Salon Bureau Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher Salle de bains PASAGEWAY Cuisine Cuisine Cuisine Balcon Salon Salon Salle à manger Balcon Balcon Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Cour Cour Cour Cour Façade

4669 - 4673, Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 27720192

Visite libre Lundi, 15 septembre 2025 : 18:00 - 19:00
Dimanche, 14 septembre 2025 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

TRIPLEX D'EXCEPTION SUR 3 ÉTAGES. Jolie façade de 25 pieds de largeur. Pour investisseur ou propriétaire occupant - 3e étage libre à l'acheteur. Revenus potentiels intéressants. Fenêtres abondantes. Plancher de bois franc. 2 chambres fermées dans chaque appartement. Balcons + Vaste cour arrière avec ruelle verte. Emplacement exceptionnel: À distance de marche des commerces de l'avenue du Mont-Royal, du parc La Fontaine et du parc Sir Wilfrid Laurier.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1900
Date de prise de possession 01-10-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 36.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 80.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 999.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
899$ (2025)
Taxes municipales :
7 097$ (2025)
Total
7 996$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
413 400$
Bâtiment
678 500$
Total
1 091 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
52 932$
Total des revenus
52 932$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.9x3.2 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
20.4x9.4 pi.  
Bois
Salon double
Cuisine
3ième étage
13.0x12.2 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
20.7x9.5 pi.  
Bois
Salon double
Chambre à coucher
3ième étage
11.4x9.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.0x12.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x9.4 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
10.8x9.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
7.8x9.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.0x4.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.6x9.5 pi.  
Bois
Rangement
Rez-de-chaussée
7.6x2.6 pi.  
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Inclusions

4669: Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Exclusions

Un caisson de cuisine au 4671 Brébeuf; Meubles et effets personnels des locataires.

Addenda

- 4669 (RDC): 5 1/2 loué 1640$ jusqu'au 30 juin 2026
- 4671 (2e): 5 1/2 loué 1369$ jusqu'au 30 juin 2026
- 4673 (3e): 5 1/2 sera libre à l'acheteur à partir du 1er octobre 2025. Présentement loué 1402$ jusqu'a...

- 4669 (RDC): 5 1/2 loué 1640$ jusqu'au 30 juin 2026
- 4671 (2e): 5 1/2 loué 1369$ jusqu'au 30 juin 2026
- 4673 (3e): 5 1/2 sera libre à l'acheteur à partir du 1er octobre 2025. Présentement loué 1402$ jusqu'au 30 septembre 2025.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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