Frédéric Vinet Frédéric Vinet

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Frédéric Vinet

Frédéric Vinet
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514-710-2919
Bureau : 514-799-9841
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 849 000$

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Façade
Façade
1/34   Façade
Intérieur
2/34   Intérieur
Salle familiale
3/34   Salle familiale
Cuisine
4/34   Cuisine
Cuisine
5/34   Cuisine
Salle à manger
6/34   Salle à manger
Cuisine
7/34   Cuisine
Cuisine
8/34   Cuisine
Cuisine
9/34   Cuisine
Cuisine
10/34   Cuisine
Autre
11/34   Autre
Salle d'eau
12/34   Salle d'eau
Salon
13/34   Salon
Salon
14/34   Salon
Salon
15/34   Salon
Salon
16/34   Salon
Escalier
17/34   Escalier
Salle familiale
18/34   Salle familiale
Salle familiale
19/34   Salle familiale
Autre
20/34   Autre
Autre
21/34   Autre
Salle familiale
22/34   Salle familiale
Chambre à coucher principale
23/34   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
24/34   Penderie (Walk-in)
Salle de bains
25/34   Salle de bains
Chambre à coucher
26/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/34   Chambre à coucher
Salle de bains
29/34   Salle de bains
Cour
30/34   Cour
Cour
31/34   Cour
Balcon
32/34   Balcon
Autre
33/34   Autre
Autre
34/34   Autre

4537, Rue Chabot, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 22133425

Visite libre Lundi, 06 octobre 2025 : 17:00 - 18:00
Dimanche, 05 octobre 2025 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

PUR PLAISIR ARCHITECTURAL. Maison contemporaine signée Indee Design et Echelle Humaine. Aires de vie uniques, vastes et conviviales. Luminosité exceptionnelle. Hauts plafonds. Planchers de bois de grade supérieur (longues planches et sans noeud). 3 généreuses chambres à coucher. Cuisine gastronomique avec immense îlot central. Quelques accessoires ludiques ont été intégrés à l'aménagement tels qu'un toboggan, un mur d'escalade, un coin lecture sur filet suspendu et une balançoire dans la pièce avant. Balcon privé + charmante cour arrière. Emplacement de choix. Cottage a gagné de nombreux prix & distinctions -voir annexe G pour plus de détails

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
23.00 pi. x 66.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
23.00 pi. x 69.00 pi.
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
aux normes, Poêle à bois
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
23.00 pi.
Profondeur du bâtiment
66.00 pi.
Façade du terrain
23.00 pi.
Profondeur du terrain
69.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 559.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
787$ (2025)
Taxes municipales :
6 234$ (2025)
Total
7 021$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
286 900$
Bâtiment
672 200$
Total
959 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.8x3.5 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salon
Rez-de-chaussée
18.7x13.0 pi.  
Bois
Poêle au bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
21.5x21.4 pi.  
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
21.4x19.6 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.7x3.0 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Rangement
Rez-de-chaussée
12.6x6.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.5x9.1 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
11.8x5.9 pi.  
Bois
Salle d'eau
2ième étage
15.5x3.3 pi.  
Céramique
Adjacente CCP + pl. chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
13.1x10.3 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.1x6.6 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
13.4x10.8 pi.  
Bois
Salle familiale
2ième étage
23.5x18.0 pi.  
Bois
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Inclusions


Double réfrigérateurs encastrés, micro-onde, four encastré, plaque induction encastré, cellier, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, balançoires, mur d'escalade, vidéo projecteur, écran de projection automatisé, borne d...

Double réfrigérateurs encastrés, micro-onde, four encastré, plaque induction encastré, cellier, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, balançoires, mur d'escalade, vidéo projecteur, écran de projection automatisé, borne d'arcade du salon, mobilier de jardin, rangement à vélos intérieur et extérieur, rideaux, stores, hottes de poêles, tout les luminaires du rez-de-chaussée, filet suspendu.

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Exclusions


Lumière suspendue extérieur dans la cour, tous les luminaires du deuxième étages, effets personnel des vendeurs.

Addenda


Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.

Stationnement possible avec vignette sur la rue.

Les travaux ont été exécutés par la firme de construction Echelle Humaine.

Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.

Stationnement possible avec vignette sur la rue.

Les travaux ont été exécutés par la firme de construction Echelle Humaine.

L'aménagement des espaces a été fait par l'entreprise INDEE Créations d'Espaces.

La propriété a gagné plusieurs prix:

- Prix designer de l'année catégorie résidence Grand Prix du Design Discipline design d'intérieur, catégorie résidence 15e édition 2022
- Prix Platine espace de jeux pour enfants Grand Prix du Design 15e édition 2022
- Lauréat Certification Or Grand Prix du Design 15e Édition 2022 Atelier Chabot Discipline design d'intérieur, catégorie résidence, sous espace résidentiel 150-500 m2
- Lauréat Certification Or Grand Prix du Design 15e Édition 2022 Atelier Chabot Discipline design d'intérieur, catégorie résidence, sous catégorie intérieur plus escalier
- Lauréat Certification Or Grand Prix du Design 15e Édition 2022 Atelier Chabot Discipline design d'intérieur, catégorie prix spéciaux, sous catégorie zone aménagée pour enfants
- Prix d'excellence APDIQ
- Finaliste Prix Domus 2023

Parution dans plusieurs magazines et sites de déco (Home World Design, Archello, Journal du design, ...)

Projet de modification de la ruelle en forêt urbaine à l'étude (dossier déposé).

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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