Frédéric Vinet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514-710-2919
Bureau : 514-799-9841
Télécopieur :
4320, Rue Marquette,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 22336744
15 Pièce(s)
5 Chambre(s)
4 Salle(s) de bains
OFFREZ-VOUS L'EXCEPTION. Toutes les pièces se distinguent par leurs généreuses dimensions et leur conception soignée. Mur de pierres naturelles sur 3 étages. Cuisine et cabinets signés Poliform. Luminosité exceptionnelle. Fenêtres architecturales. Élégants accents de marbre dans plusieurs pièces. Portes pleines hauteurs avec cadres/moulures intégrées. Douche vapeur. Toilettes/bidets Toto. 2 foyers. TV encastrée. Système d'alarme - 5 caméras. Cour arrière aménagée avec piscine au sel et terrasse en ipé. Garage double. 25 pieux (Hénault & Gosselin). Loft 500 pieds carrés: un espace distinctif, parfait pour créer, recevoir ou simplement s'évader
Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 4 | Salle(s) d'eau : 1
Lave-vaisselle Miele, four combiné convection/vapeur Miele, four convection hydra Miele, Frigo Thermador, plaque à induction Wolf, luminaires de la salle à manger, rideaux électriques au rdc et dans les chambres d'enf...
Lave-vaisselle Miele, four combiné convection/vapeur Miele, four convection hydra Miele, Frigo Thermador, plaque à induction Wolf, luminaires de la salle à manger, rideaux électriques au rdc et dans les chambres d'enfant; support mural et tv chambre des maîtres.
Voir plus Voir moinsBBQ au gaz, rideau dans la salle familiale au 2ième, luminaire dans la salle de bain adjacente à la salle familiale, tv salle familiale et son support
À noter que la propriété a été entièrement rénovée:
100% électricité
100% plomberie
100% fenestration
31 pieux
Toitures
Divisions intérieures
Caractéristiques de la maison
-Ri...
À noter que la propriété a été entièrement rénovée:
100% électricité
100% plomberie
100% fenestration
31 pieux
Toitures
Divisions intérieures
Caractéristiques de la maison
-Rideaux doubles électriques dans les deux chambres secondaires au deuxième (black out)
-Robinetterie Zucchetti (exceptée pour la cuisine et la salle d'eau)
-Cuisine et cabinets (builts-in) Poliform de chez Latitude Nord avec Îlot de 14 pieds de longueur
-Garde-robe d'entrée Poliform
-Cabinets du walk-in Poliform
-Deux fours Miele (un combiné convectaire/vapeur et un convectaire hydra), plaque à induction Wolf, lave-vaisselle Miele professionnel et un frigo Thermador de 62 pouces de largeur
-Fournaise haut de gamme Lennox avec 4 zones et thermostats intelligents
-2 foyers (gaz et électrique)
-Portes et fenêtres de marque Shalwin
-Mur de pierre naturelle sur 3 étages (carrière Ducharme)
-Cadres intégrés en métal et portes pleines hauteur (Dörr industries)
-Humidificateur/ échangeur d'air
-Douche vapeur programmable
-Baignoire en résine Wetstyle modèle BMD 01 Mood - fabriquée à la main à partir du matériau WETMAR BiO au Québec (voir wetstyle.ca/fr/categorie-produit/baignoires)
-Planchers chauffants dans les salles de bain et la salle d'eau (sauf dans le loft)
-Système d'alarme avec détecteur de mouvement - 6 caméras de sécurité - branché à une centrale
-Détecteurs de feu intelligents dont 1 est connecté à une centrale
-2 toilettes/bidet Toto Washlet avec fonctions de jets, flush automatique et banc chauffant
-Raccordement extérieur pour BBQ au gaz naturel
-Piscine chauffée au sel avec fontaine d'eau et deck en ipé
-Filage pour jacuzzi sur le toit principal
-Structure dessinée par une firme d'ingénierie indépendante (Geniex conseil). Aucune structure apparente ni perte d'espace dans la maison
-Système de ventilation conçu par un ingénieur mécanique (Antoine Assaf). Système à air pulsé central avec fournaise et thermopompe électrique
-Le passage entre la maison et le garage est en pierre de St-Marc et est chauffant. Un système détecte la neige en hiver et la fait fondre.
-3 chambres + plafond du rez-de-chaussée sont insonorisés avec le système CALI
-Lumières de la maison et les rideaux électriques intelligents (peuvent être activés par une application sur son cellulaire)
-Bâtisse 100% pieutée dont la majorité des travaux ont été réalisés par Hénault et Gosselin. Seule la façade avant a été faite par l'ancien propriétaire par Alerte fissure
-Briques recyclées pleines - La Outremont de chez Weber et fils pour l'arrière de la maison et le garage
-Cour arrière avec terrasse en IPÉ, piscine chauffée au sel, fontaine en pierres naturelles et deck en IPÉ
-Loft d'environ 500 pieds carrés pouvant servir de guest house, un intergénérationnel, un gym, un atelier d'artiste, un studio de musique, etc
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