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Frédéric Vinet

Frédéric Vinet
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514-710-2919
Bureau : 514-799-9841
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
799 000$

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Façade
Façade
1/31   Façade
Salon
2/31   Salon
Salon
3/31   Salon
Salon
4/31   Salon
Cuisine
5/31   Cuisine
Cuisine
6/31   Cuisine
Cuisine
7/31   Cuisine
Chambre à coucher principale
8/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
9/31   Chambre à coucher
Salle de bains
10/31   Salle de bains
Escalier
11/31   Escalier
Salle familiale
12/31   Salle familiale
Salle familiale
13/31   Salle familiale
Chambre à coucher
14/31   Chambre à coucher
Salle d'eau
15/31   Salle d'eau
Terrasse
16/31   Terrasse
Cour
17/31   Cour
Cour
18/31   Cour
Façade
19/31   Façade
Salle à manger
20/31   Salle à manger
Vue d'ensemble
21/31   Vue d'ensemble
Salon
22/31   Salon
Salle à manger
23/31   Salle à manger
Vue d'ensemble
24/31   Vue d'ensemble
Cuisine
25/31   Cuisine
Cuisine
26/31   Cuisine
Chambre à coucher principale
27/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
28/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/31   Chambre à coucher
Salle de bains
30/31   Salle de bains
Façade
31/31   Façade

6534 - 6536, Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 17710180

Visite libre Dimanche, 29 mars 2026 : 11:30 - 13:30

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

OPPORTUNITÉ EN OR - DUPLEX DOUBLE OCCUPATION. Alliance parfaite de charme et de fonctionnalité. Duplex clé en main - nombreuses rénovations au fil des années. Résidence principale sur deux étages. Bons revenus locatifs. Fenestration abondante baignant les appartements de lumière naturelle. Planchers de bois. Cuisines ultra-fonctionnelles avec de multiples rangements. 2 chambres à coucher. Balcons. Spacieuse cour arrière avec terrasse. Situé dans un emplacement idéal : à quelques pas des transports en commun, des parcs, des commerces et de tous les services. Une opportunité rare à saisir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1953
Date de prise de possession 01-07-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.52 m x 10.32 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 24.10 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Vignette (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.52 m
Profondeur du bâtiment
10.32 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
24.10 m
Superficie du terrain (p.c.)
182.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
556$ (2026)
Taxes municipales :
4 630$ (2026)
Total
5 186$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
236 900$
Bâtiment
522 900$
Total
759 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
54 000$
Total des revenus
54 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
18.0x9.10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.0x12.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.0x9.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.0x9.10 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.0x4.10 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.0x14.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.0x9.0 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
13.0x4.10 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


6534: Micro-onde / Hote aspirante, Poel, Lave vaisselle, Frigo de la cuisine, Frigo dans du sous sol, Rideaux chambres, Thermostats intelligent (compatibles Hilo), Serrure intelligente connecté porte d'entrée, Miroir ...

6534: Micro-onde / Hote aspirante, Poel, Lave vaisselle, Frigo de la cuisine, Frigo dans du sous sol, Rideaux chambres, Thermostats intelligent (compatibles Hilo), Serrure intelligente connecté porte d'entrée, Miroir et rangements Ikea Trones dans la salle de bain, Rangements Ikea Trones salon. 6536: Micro-onde/ Hote aspirante, Meuble penderie de bois sur mesure (chambre principale)

Voir plus Voir moins

Exclusions


- 6534: Point d'accès Wifi mural, Baie de serveurs dans le sous sol - 6536: Serrure intelligente connecté porte d'entrée, Banquette de salle à manger, Etagères, Electros

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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