Frédéric Vinet Frédéric Vinet
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Frédéric Vinet

Frédéric Vinet
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514-710-2919
Bureau : 514-799-9841
Télécopieur :

Quadruplex à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
2 200 000$

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Façade
Photos
Façade
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Coin repas
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle d'eau
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Salle de bains
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Balcon
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Salon
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Stationnement
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Vue
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Vue sur l'eau
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Vue
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Façade Salon Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salon Salon Salle à manger Cuisine Cuisine Coin repas Salon Salon Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Hall d'entrée Salon Salon Salle à manger Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle d'eau Salle de bains Balcon Salon Salon Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Balcon Balcon Stationnement Vue Vue Vue Vue sur l'eau Vue

840 - 844, Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie)
No Centris 14589072

Visite libre Dimanche, 01 février 2026 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

OPPORTUNITÉ EN OR - QUADRUPLEX CLÉ EN MAIN SUR 4 ÉTAGES. Idéal pour investisseur. Revenus locatifs élevés. Rénovations nombreuses et récentes. Cachet d'origine préservé : moulures, poutres apparentes et planchers de bois. Généreux espaces de vie à aire ouverte. Nombreuses fenêtres et puits de lumière : luminosité abondante traversant l'ensemble des appartements. Spacieuses chambres à coucher. Stationnement. Une localisation de choix au coeur de Ville-Marie : à quelques pas des métros Berri-UQAM et Champ-de-Mars, des boutiques, restaurants et universités, ainsi que du Vieux-Port de Montréal. Une occasion à saisir dès aujourd'hui!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1870
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 79.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 92.00 pi.
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Borne de recharge électrique dans le stationnement
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
79.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
92.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 246.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 016$ (2025)
Taxes municipales :
7 669$ (2025)
Total
8 685$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
626 100$
Bâtiment
629 800$
Total
1 255 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
125 520$
Total des revenus
125 520$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.10x13.10 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.2x13.10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.3x9.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
20.1x12.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.3x4.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x7.5 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9.1x5.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.11x3.4 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions

Voir Annexe des inclusions.

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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