Frédéric Vinet Frédéric Vinet

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Frédéric Vinet

Frédéric Vinet
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514-710-2919
Bureau : 514-799-9841
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
849 000$

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Façade
Façade
1/30   Façade
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
3/30   Hall d'entrée
Salle à manger
4/30   Salle à manger
Salle à manger
5/30   Salle à manger
Salle à manger
6/30   Salle à manger
Salle à manger
7/30   Salle à manger
Cuisine
8/30   Cuisine
Cuisine
9/30   Cuisine
Cuisine
10/30   Cuisine
Cuisine
11/30   Cuisine
Cuisine
12/30   Cuisine
Cuisine
13/30   Cuisine
PASAGEWAY
14/30   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
15/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
16/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/30   Chambre à coucher
Salle de bains
18/30   Salle de bains
Salle familiale
19/30   Salle familiale
Salle familiale
20/30   Salle familiale
Salle familiale
21/30   Salle familiale
Chambre à coucher
22/30   Chambre à coucher
Salle de bains
23/30   Salle de bains
Terrasse
24/30   Terrasse
Terrasse
25/30   Terrasse
Terrasse
26/30   Terrasse
Balcon
27/30   Balcon
Façade
28/30   Façade
Façade
29/30   Façade
Façade
30/30   Façade

6550, Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 15272489

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

MAISON UNIFAMILIALE DE STYLE SHOEBOX - CLÉ EN MAIN. Nombreuses fenêtres et puits de lumière - luminosité exceptionnelle. Cachet d'origine préservé : moulures, poutres apparentes et planchers de bois. Espace de vie à aire ouverte. Cuisine contemporaine avec généreux îlot central. 4 chambres à coucher. 2 salles de bain. Sous-sol aménagé avec salle familiale et rangement supplémentaire. Jolie cour avant clôturée avec balcon + terrasse arrière privée. Résidez entre nature et vie urbaine : à proximité des pistes cyclables, des parcs, du Canal Lachine, ainsi que des cafés et boutiques du quartier. Le Sud-Ouest vous souhaite la bienvenue !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1945
Date de prise de possession 22-12-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
31.00 pi. x 39.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
31.00 pi. x 81.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Façade du terrain
31.00 pi.
Profondeur du terrain
81.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 478.93 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
601$ (2025)
Taxes municipales :
4 804$ (2025)
Total
5 405$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
253 300$
Bâtiment
484 600$
Total
737 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.4x11.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.5x11.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.1x11.10 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.2x5.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4x8.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.10x11.9 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
19.8x18.1 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
15.3x7.2 pi.  
Béton
Salle de bain
Sous-sol
8.11x7.6 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
28.6x12.9 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, système de filtration d'eau Aquasana OptimH2O pour toute la maison avec adoucisseur d'eau sans sel, tablettes dans les salles de bains, stores et tringles à rideaux, thermopompe/cl...

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, système de filtration d'eau Aquasana OptimH2O pour toute la maison avec adoucisseur d'eau sans sel, tablettes dans les salles de bains, stores et tringles à rideaux, thermopompe/climatiseur mural, déshumidificateur (sous-sol), miroirs de salle de bain, micro-ondes, stores, tous les luminaires.

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Exclusions


Congélateur vertical (sous-sol), système d'alarme, filtres à air, laveuse et sécheuse, barbecue, bacs à ordures et de recyclage, tondeuse à gazon, ancrages de plafond au sous-sol.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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